Затевая строительство или ремонт необходимо знать основные правила, соблюдение которых поможет избежать некоторых непредвиденных ситуаций. В деле строительства важен контроль. Контролировать процесс стройки можно самостоятельно. Кто как не хозяин проследит за качеством и сохранностью добра. Правда далеко не все разбираются в строительных сметах и технологиях, поэтому у недобросовестных рабочих может быть уйма причин для обмана. Если нет опыта и понимания в строительстве или времени и возможности, можно прибегнуть к помощи независимого специалиста, который будет контролировать весь ход строительных работ. Преимущество такого варианта очевидно: специалист будет уделять объекту необходимое количество времени.

Однако, может возникнуть проблема в поиске и найме компетентного, грамотного эксперта, которого можно сделать своим доверенным лицом. Да и обойдется эта услуга в кругленькую сумму. Если вы решили производить контроль самостоятельно, помните: необходимо составить график производства работ. Следует следить за последовательностью выполняемых работ по графику и их сроками; пожелания и претензии необходимо высказывать прорабу, а не рабочим – это закон «единого начальства». Так вы будете знать с кого спросить; заведите журнал работ. Это тетрадь, в которой прораб или бригадир ведет дневник вашего объекта. Он заполняется ежедневно.

Журнал поможет отследить сроки выполняемых работ, количество затраченного материала и выполнение всех поручений; принимать работы нужно непременно в убранном помещении, особенно если вам только что установили пробковый пол цена которого довольно приличная, а эту чистоту должны обеспечить ваши рабочие; при приеме работ необходимо убедиться, что двери и окна закрываются легко, без скрипа, стены должны соответствовать вертикальному уровню, полы должны быть без дыр и щелей.

Если проводились коммуникационные системы, следует убедиться в их исправности: работает ли слив, перекрываются ли магистральные краны; все замечания по приемке объекта должны быть письменно зафиксированы, при этом необходимо обговорить сроки и условия исправления недочетов. Грамотно организованный контроль и соблюдение правил приемки работ помогут избежать многих проблем, связанных со строительством.