Сегодня мы коснемся важных аспектов, заслуживающих особого внимания тех, кому предстоит выбрать жилье с первичного рынка в период кризиса.
В первую очередь рекомендуем будущему вкладчику до того момента, пока вы еще не заключили договор, поставив свои подписи, тщательно ознакомьтесь с историей компании. Тут, как говорится «интернет в помощь». Вам непременно следует обратить внимание на период существования компании на строительном рынке, на количество реализованных объектов и сданных в эксплуатацию, как обстоят дела с объектами, которые находятся в фазе строительства и были ли нарушения сроков ввода в эксплуатацию отдельных зданий или комплексов. Если нарушения имели место, то чем закончился процесс и каковы причины переносов срока. Стоит учесть результаты деятельности компании в период предыдущего кризиса. Если компания достойно справилась с этим сложным периодом, то можно предположить, что она справится и с сегодняшней ситуацией. Ярким примером лидирующего застройщика на рынке является компания «Интергал Буд» зарекомендовавшая себя известным и надежным партнером.
Важным поводов доверия является широкая известность компании. Связавшись с неизвестным игроком строительного рынка, вы имеете весьма реальные шансы попадания в очень неприятную ситуацию. Компании новички еще плохо ориентируются в реалиях, затягивая сдачу объектов и в более благополучный период, в дни кризиса это только усугубляется.
Неизвестная компания, предлагающая квартиры по очень низким ценам – это уже повод заподозрить ее в мошенничестве.
Сигналом финансового нездоровья компании может являться ускоренная экспансия застройщика.
Запомните: продающиеся в новостройках квартиры можно покупать только путем заключения договора с долевым участием. Только в этом случае вы будете защищены законом от затягивающегося строительства. Предлагаемые векселя или предварительный договор о «купле – продаже» ни в коем случае не приемлемы.
Привычной аферой первичного рынка является предложение о заключении договора не с головной компанией, а с ее дочерним предприятием. Это афера чистой воды. Собрав деньги, как правило, компания прекращает свое существование и исчезает в неизвестном направлении.
Готовясь приобрести жилье, будьте бдительны, чтобы радость приобретения не сменилась горечью потерь и разочарований.скачать dle 12.0